Voldsomt varmetab på fjernvarme. Lovligt?

[Peter Wiese]

Hej

Hvor høj må varmetabet være på et varmeanlæg, drevet af fjernvarme, når det handler sig om et udlejningsejendom med 13 lejligheder for at være lovlig?

Mellem hovedmåleren (149.241 kwh) og summen af alle 13 fordelingsmålere (101.718,030 kwh) har vi et difference på 47.522,970 kwh, som vores udlejer vil omlægge på os lejer. Det ville svare knap 46,72% tillæg til vores faktiske forbrug.
Forståeligt nok er vi lodret uenig i at et varmetab i denne størrelsesorden må fuld opkræves fra lejerne – delvist ja, fuld nej.

Der er ikke at tale med udlejeren, fordi velkomne gemmer sig bag lejeloven §36 og med den igangværende indsigelse kommer vi formentlig ingen veje.

Hvad skal vi gøre ved det?

[Jakob Lindberg]

Der er desværre ingen regler om, hvor stort varmetabet må være i ældre ejendomme. Hvis varmetabet skyldes, at udlejer ikke har vedligeholdt den eksisterende isolering af rør og lignende, eller hvis det skyldes, at der fosser varmt vand ud et sted, kan udlejer pålægges at bære en del af varmetabet selv. 

Men udlejer kan ikke gøres ansvarlig for, at ejendommen er “født” med en ringe isolering.

Meld jer ind i en lejerforening og få bistand

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

 

[Forfatter]

Indlæg