Vedr Udskiftning af vinduer og dermed huslejeforhøjelse

[Lina Jørgensen]

Min udlejer har varslet husleje forhøjelse pga udskiftning af termovinduer som er 40 år(1973) gamle og punkteret. Må man det?

Endvidere er der i beregningen(huslejestigningen) taget for stillads(som er over det dobbelte af vindues prisen).
Da de isatte vinduer i lejligheden ved siden af (som er blevet totalt renoveret og udlejet ud til meget højere leje) brugte de ikke stillads. Så er er okay og hvad hvis de nu ikke bruger stillads til det.

[Jakob Lindberg]

Man skal skelne mellem fornyelse og forbedring.

– Hvis man udskifter gamle termoruder med almindelige termoruder, er der tale om fornyelse. Lejer skal ikke betale herfor.

– Hvis man udskifter til energiruder eller andet, som isolerer bedre, er der tale om forbedring. En forbedring kan give udlejer ret til at varsle forbedringsforhøjelse. Den kan dog kun varsles ud fra merprisen på energiruder i forhold til almindelige termoruder. Udgifter til stillads skal ikke medregnes, da denne udgift også ville skulle afholdes hvis man blot fornyer vinduerne.

Få rådgivning i en lejerforening.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg