Vedr. Lejebolig inkl varme samt prisleje

[Julie]

Hej!

Vi bor i en lejebolig hos en privatudlejer ( i 3540 Lynge)

I vores lejekontrakt står der, at lejligheden er 90 kvm. Vi kan dog højest få den til 80kvm.
Vi giver 8.300kr pr mdr. “Inkl. Varme. ”
– dog står der anført i kontrakten: den varme som kommer i radiatorerne er begrænset, men incl i lejen.
Der blev sagt, da vi flyttede ind, at radiatorerne kunne varme op til 20-21 grader i huset, og ville man have det vamere, måtte man slå varmepumpen til og selv betale for det.

– vi har nu 17. September og der er endnu ikke sat varme til, selvom vi har haft kolde dage og vi har været nede på 16 grader indenfor.

Vi har også en varmepumpe, men skal vi bruge den når nu varmen er inkl? – den kan heller ikke opvarme hele boligen.
Og hvornår kan man kræve at den varme der er inkl kan bruges?
Vi har boet her i 1 1/2 år, og vi har ikke haft behov for at bruge varmepumpen til yderligere opvarmning ( når der ellers er tændt for fyret) men er der regler om hvornår man skal kunne opvarme og hvordan lyder huslejen i forhold til størrelse på bolig og område.

[Jakob Lindberg]

Jeg synes umiddelbart, at lejen lyder høj, selv om det er inklusive delvis varme. man er imidlertid nødt til at kende mere til huset (opførelsestidspunkt, isoleringsstand, faciliteter) før man kan give et bud på lejens størrelse.

Jeg vil derfor anbefale dig, at du melder dig ind i Roskilde Lejerforening og får bistand.

Der er ikke nogen direkte krav i lejeloven til hvor meget varme, der skal være i et hus. I Byggelovgivningen er der derimod bestemmelser om, at kommunerne kan erklære en bolig for uegnet til beboelse, hvis varmeforsyningen er for dårlig.

Med venlig hisen, Jakob Lindberg

 

Roskilde Lejerforening

Skt. Peders Stræde 2, 1.
4000 Roskilde
Tlf. 46361819
Åbningstid: Tirsdag og torsdag 19:00 – 21:00

[Forfatter]

Indlæg