Vedligeholdelse af hårde hvidevare.

[Carina Hansen]

Hejsa, vi bor til leje i et hus i et lille privat udlejnings firma. til maj har vi boet her i 4 år og da vi flyttede ind skrev vi under på en tidsbegrænset lejekontrakt på 2 år. Da den udløb fik vi ikke en ny, så vi har snart boet her i 2 år uden gyldig kontrakt. der var i huset ved indflytning, emhætte, komfur, køleskab, opvaskemaskine, tørretumbler og vaskemaskine. disse ting var nævnt som en del af boligen i lejekontrakten. og som ekstra punkt er der skrevet at lejer skal stå for vedligeholdelsen af hårde hvidevare. gælder det blot at man vedligeholder såsom afkalkning og al den slags eller er det også at vi skal købe nyt selv når det ikke længere dur.
Mvh
Carina

[Jakob Lindberg]

Tillykke med bortfaldet af tidsbegrænsningen. Eftersom udlejer ikke opfordrede jer til at flytte, da tidsbegrænsningen ophørte, bor I nu på almindelige opsigelsesvilkår.
Det betyder, at udlejer kun i meget specielle tilfælde kan tvinge jer til at flytte – i praksis kun, hvis udlejer selv personligt ønsker at bo i lejligheden. I så fald kan I blive opsagt med 1 års varsel.
Jeg kan ikke uden at se jeres kontrakt afgøre, om den ekstra vedligeholdelsesforpligtelse, I har påtaget jer kun omfatter løbende vedligeholdelse eller I også er forpligtet til at forny hvidevarerne, når de ikke kan fungere længere.
Det er også muligt, at denne særlige klausul er ugyldig.
Det kan i nemmest finde ud af, hvis I anmoder huslejenævnet om at give udlejer påbud om at udskifte f.eks. køleskabet, når det er nedslidt. I kan så også anmode huslejenævnet om at vurdere lejens størrelse.
Meld jer ind i en lejerforening og få bistand.

[Forfatter]

Indlæg