Varmeregnskab – Lejers rettigheder

[Sandra Flatau]

Hej.
Hvordan skal man forholde sig til følgende:

Efter tre års leje af en bolig, hvor varmeregnskabet er blevet udarbejdet efter kvadratmeter, finder udlejer ud af, at der sidder en bimåler på selve hovedmåleren.

Bimåleren er koblet op på det ene lejemål(ifølge udlejer, da der ikke er adgang til hverken hoved eller bimåler).

Fordelingen på disse to målere, er i følge udlejer i rene tal 75% på bimåleren og 25% på hovedmåleren,(de to lejemål er lige store).

Nu har udlejer så sendt et nyt varmeregnskab, hvor udlejer er gået tilbage til 2012 og gør dermed krav på 18000,- i manglende varme(der er blevet indbetalt A`coto hver måned i de tre år).

Kan udlejer gå så langt tilbage, når der har været aflagt årsregnskab de sidste to år og nu for det foregående år?

Kan udlejer blot ændre opgørelses metoden og tilmed med tilbagevirkende kraft?

Skal udlejer ikke kunne dokumentere sin påstand om varmefordelingen(75/25% lyder måske lidt tilfældigt).

På forhånd tak

[Forfatter]

Indlæg