Vandforbrug med/uden afgifter

[Niels Strand Nielsen]

Jeg har en disput med udlejer i.f.m. opgoerelse af vandforbrug efter ophoert lejemaal. Kommunens specifikation indeholder ud over vandforbrug et antal afgifter – fast maalerafgift, statsafgift paa leddingsfoert vand, vandafledningsafgift. Summen af afgifterne er otte gange hoejere end aktuelt vandforbrug i en given periode. Det skyldes lange fravaersperioder uden dagligt forbrug af vand. Lejemaalets formidler oplyser, at lejer kun betaler for forbrug af vand; diverse afgifter er forbruget uvedkommende og er for udlejers regning. Udlejers opfattelse er, at lejeloven giver udlejer mulighed for at opkraeve betaling for baade vandforbrug samt alle afgifter. Lejekontraktens bestemmelse siger, at udlejer leverer vand til lejemaalet. Ud over husleje er der betalt saerskilt maanedligt a conto vandbidrag. I kontraktens paragraf vedr. skatter og afgifter er stipuleret, at i lejen indgaar skatter og afgifter. Maaler er aflaest af parterne ved ind- og udflytning.

[Henrik Stougaard]

Der er oplysninger i dit spørgsmål der kunne tyde på, at udlejer ikke har afleveret et formelt gyldigt (lovligt) vandregnskab, samt at der er påført vandregnskabet uvedkommende udgifter. Hvis formaliteterne ellers er i orden ER det imidlertid alle afgifterne til vand, også fast afgift og vandafledningsafgift, der kan påføres regnskabet.

Når dette – med alt mulig forbehold – er sagt, må jeg indrømme, at for at kunne give et egentligt svar på dit spørgsmål må man have langt flere oplysninger om situationen. Det er nødvendigt at nærlæse både lejekontrakt og de aktuelle skrivelser i sagen. Dermed er vi ovre i sagsbehandling, som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår, men må henvise til en lokal lejerforening: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Afslutningsvis: Hvis du/I ikke allerede har orienteret jer via “Lejers rettigheder”, så skulle I se på opslaget om vandregnskaber: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/88/stikord/Vandmlere-og-vandregnskaber

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

 

[Forfatter]

Indlæg