Ulovlig fremlejning af andelslejlighed

[Anders Blok Michelsen]

Jeg flyttede for 2 uger siden ind i en lækker 3 værelses lejlighed i Valby.

Tidlig morgen bliver jeg konfronteret af andelsforeningens formand som fortæller mig at jeg bor i lejligheden ulovligt og at han gerne vil se lejekontrakten.
Han ringer tilbage senere på dagen og fortæller mig at kontrakten ikke er lovlig og at vi ikke kan blive boende i lejligheden som ikke må fremlejes.
Alt dette er der ikke rigtig noget at gøre ved.

Mit spørgsmål er, hvor lang tid har jeg til at finde en ny lejlighed, det er vel ikke rimeligt at jeg bliver smidt ud før jeg finder noget nyt.

På forhånd tak.

[Henrik Stougaard]

Det du beskriver er klart urimeligt, og der kan givetvis gøres noget effektivt ved det.

Først og fremmest er det vigtigt at holde sig klart, at der ikke er en tvist direkte mellem dig og andelsboligforeningen: Din udlejer er andelslejlighedens andelshaver, der har påtaget sig en forpligtelse til at “holde dig forsynet med en bolig”. Så hvis du skal flytte, må andelsforeningen først ekskludere og opsige din fremlejegiver, eller i det mindste true med det. Af andelshaveren/din fremlejegiver har du så til gengæld et retskrav på at hun/han enten skaffer dig en anden tilsvarende bolig, eller betaler en meget betydelig erstatning for tab af bolig. 

Udredning af sådanne forhold kræver imidlertid en nærmere undersøgelse og analyse, hvor man må have langt flere oplysninger om situationen og omstændighederne. Dermed er vi ovre i sagsbehandling, som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår, men det gør til gengæld vores lokale lejerforeninger, og jeg vil anbefale dig at opsøge assistance hos en af dem: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg