Udlejers færden/ankomst på matriklen

[M. Falkenberg]

Vi har lejet et hus/villa hos en privat.
Vi er kommet i en hårdknude med vores udlejer. Det kræver lang tid at skulle afdække hele forløbet.
Men lige nu står vi med et mindre akut problem.
Et nedløbsrør ude i haven er gået i stykker (= udvendig vedligeholdelse/reparation). Vi har bedt udlejer om at få det repareret. Det vil udlejer selv gøre, hvilket vi ikke har noget problem med.
MEN vi er ikke interesseret i, at udlejer bare uden videre kommer på matriklen i tidsrum, hvor vi IKKE er hjemme/til stede.
Det har sin forklaring i, at tidligere er ting “forsvundet”/stjålet eller blevet ødelagt ifm. udlejers udvendige vedligehold.

Dette ønsker udlejer ikke at respektere. Han vil derimod komme og foretage reparationen i tidsrum, hvor vi ikke er hjemme.

Har udlejer lov til dette ?

Og hvis ikke, hvordan skal vi så agere, når han givetvis vælger at overhøre dette ??

[Jakob Lindberg]

Sædvanligvis er haven til et lejet hus en del af lejemålet. Dette betyder, at udlejer kun kan få adgang til haven efter aftale med lejer.
Hvis der ikke er en sådan aftale, kan udlejer varsle adgang til lejemålet med 6 ugers varsel i henhold til lejelovens § 55.
Hvis I får et sådant varsel, skal I give udlejer adgang. Gør I ikke det, kan udlejer ophæve lejemålet.
I skal derfor sørge for, at være hjemme på det tidspunkt udlejer har varslet at han vil komme.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg