Udlejer vil ikke tilbagebetale depositum

[Birgitte Brøgger]

Min kæreste og jeg er udsat for, at privat udlejer ikke vil tilbagebetale depositum. Vi boede ½ år i et lejet hus. Vi opsagde lejemålet per 31/5 og udlejer solgte huset, udlejningsejendommen, fra 1/6. Vi afholdt fraflytningssyn ca. d. 24/5, hvor vi skulle udbedre rengøringen og behandling af diverse træværk. Dette agtede vi selvfølgelig at gøre, men udlejer blev enig med køber af huset om, at det ikke var nødvendigt, da de selv ønskede at varetage disse udbedringer.
Udlejer holder på, at vi skal betale for maling og rengøring samt behandling af træværk, selvom dette ikke er blevet gjort, heller ikke inden for 14 dage efter fraflytning. Hvad gør vi? Hvad er vores ret? Skal det indbringes for huslejenævnet eller boligretten?

Vi føler os meget uretfærdigt behandlet, da udlejer jo ikke har udgifter til maling og udbedringer, men blot kan putte vores depositum direkte i lommen pga. hussalget.

Det skal nævnes, at vi tilbageholdt sidste måneds husleje, da der udlejer havde udtalt sig til folk i lokalområdet om, at han ikke agtede at betale noget tilbage. Så vi “skylder” en måneds husleje.

[Jakob Lindberg]

I denne situaion, kan udlejer ikke kræve, at I betaler for istandsættelsen med mindre han kan bevise, at jeres manglende istandsættelse har medført et tab for ham – f.eks. i form af at han har måttet give et nedslag i salgsprisen.

I bør indbringe sagen for Huslejenævnet, hvis I har penge til gode. 

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg