Udlejer plus folk kommer rendende + ulovligt fyr

[Nikolaj Strand]

Hej, lejer hos en privat udlejer sammen med min kone en større gård, alle pånær 2 bygninger der står i udkanten af vores gårdsplads er med i lejemålet, udlejer og hans 2 medarbejdere har det med at komme kørende hele tiden og flere gange har vi taget ham eller dem i at gå rundt om bagved vores hus i haven, hvilket der ikke er nogen grund til, ligeledes parkere de gerne på vores gårdsplads trods at der er aftalt at de skal parkere bag ved deres bygninger da indgangen til dem er der, ligeledes har de flere gange benyttet gårdspladsen til opbevaring af diverse byggematerialer over til deres egen gård, når man påpeger det overfor udlejer trækker han på skulderen og siger at han jo skal have adgang til bygningerne og hvad skade gør det, vi føler os jo iagttaget konstant.
Ligeledes var der installeret et omkring 40 år gammel fastbrændselsfyr da vi flyttede ind, de første 3 måneder var vi nødsaget til at benytte os af dette selvom lågen ikke længere kunne lukeks på det hvilkte betød huset blev fyldt med røg og vi begge en enkelt gang røg på skadestuen med en mild røg forgiftning, det tog udlejer over 2 mdr efter påpegelse af dette før han skiftede fyret og så blev det endda med et brugt fyr ovre fra ham selv som vi siden er blevet fortalt af skorstensfejeren er ulovligt at sætte op og denne vil nu ikke rense skorstenene hos os hvilket vel øger brandfaren eller hvad ?? Hvordan skal vi stille os overfor dette og hvad kan vi i givet fald gøre ?

[Henrik Stougaard]

Det du beskriver er klart urimeligt, og jeg tror også på, at der kan gøres noget effektivt ved det.

Der er flere muligheder. Feks. kan kræves huslejenedsættelse begrundet i, at udlejer ikke respekterer lejers dispositionsret. Og/eller der kan trues med ophævelse af lejemålet, fordi der “i praksis ikke består den dispositionsret for lejer, som lejer med rette kunne forvente ved lejemålets indgåelse”. Dette behøver ikke at blive en dyr retssag, for det kan i hvert fald startes via huslejenævnssag eller evt.  blot ved breve til udlejer. 

Men at gå nærmere ind i dette kræver naturligvis undersøgelse og analyse, hvor man må have langt flere oplysninger om situationen og omstændighederne. Dermed kommer vi over i sagsbehandling, som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår, men det gør til gengæld vores lokale lejerforeninger. Jeg vil derfor anbefale dig/jer snarligt at opsøge videre assistance hos en af dem: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Læs evt. mere i opslagene…

Nedsættelse af huslejen: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/71/stikord/Nedsttelse-af-huslejen

Ophævelse af lejemål: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/126/stikord/Ophvelse

Huslejenævn: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/27/stikord/Huslejenvn

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg