Udflytning – forudbetalt husleje.

[esbenhaugaard 1690]

Udflytning.
Vi opsagde vores lejlighed den 28. feb, så der fra den 1. marts er tre mdr. opsigelse.
Den 18. marts, bliver vi enige med udlejer om, at udflytningen skal ske senest pr. 31.april, da der er fundet en ny lejer allerede fra 1.maj.
Dertil kan vi finde en lejlighed hurtigere, da vi er løst fra vores kontrakt en mdr. tidligere. Vi skynder os at istandsætte lejligheden, så den nye lejer kan overtage allerede den 1.maj og vi derved kan sparer 1 mdr af den forudbetalte husleje.
Det viser sig dog, først nu efter, at vi har tjekket den gamle lejlighed, at den nye lejer endnu ikke er flyttet ind (17.juni).
Udlejer har sendt os depositum tilbage, men ikke den sidste forudbetalte husleje, som vi mener vi er berettiget til, da de fandt en udlejer tidligere.
Har vi ikke krav på disse penge, eftersom vi senere aftale (pr. mail) at vi skulle flytte ud én mdr tidligere, da de havde fundet en ny lejer. At de så ikke gjorde er vel ikke vores problem.

Med venlig hilsen
-Esben

[Jakob Lindberg]

Det afhænger af, om der er indgået en endelig aftale mellem jeres udlejer og den nye lejer. Det kan f.eks. være, at den nye lejer har betalt depositum – med startdato den 1. maj, men senere har fortrudt. I den situation mener jeg, at I har krav på at få den forudbetalte leje tilbage.

Hvis der derimod ikke var indgået nogen fast aftale mellem udlejer og den nye lejer, stiller sagen sig anderledes. Det kan f.eks. godt være, at udlejer har gjort hvad han kunne for at få lejligheden udlejet pr. 1. maj, men at den nye lejer er sprunget fra i sidste øjeblik.

I kan indbringe sagen for Huslejenævnet for at få spørgsmålet afklaret.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg