Uddeler udlejeren arealer og parkeringspladser som de vil?

[Mette]

Hej. Vi har lejet et rækkehus og er nu meget i tvivl om det går rigtigt til herude. Det er er et slags dobbelthus, så vi har kun en nabo.
I forlængelse af vores side af huset, tilhøre en stor grusplads(parkeringsplads) og i naboens ende er en carport. Vores nabo har boet her i mange år ig er ret gode venner med udlejer. Han har derfor fået tildelt hele gruspladsen og det halve af carporten. Så vi står altså tilbage med kun en halv carport. Kan udlejer tildele den ene lejer, mere end den anden?

[Jakob Lindberg]

Desværre indeholder lejeloven ikke noget generelt forbud mod forskelsbehandling af lejere.
Hvis dit lejemål er et reguleret lejemål- altså et lejemål, der er omfattet af reglerne i boligreguleringslovens §4-29a – er der forbud mod at forskelsbehandle lejere, der bor i samme ejendom. Se boligreguleringslovens § 5, stk. 9:

“Ved lejeaftalens indgåelse kan der ikke aftales en leje eller lejevilkår, der efter en samlet bedømmelse er mere byrdefulde for lejeren end de vilkår, der gælder for andre lejere i ejendommen.

Bemærk vendingen “samlet bedømmelse” en udlejer kan deerfor god tildele parkeringsplads til een lejer men ikke til en anden, hvis den anden lejer til gengæld har andre fordele eller lavere leje.
Om dit lejemål er omfattet af boligreguringsloven, er ikke helt enkelt at afgøre.
Meld dig ind i en lejerforening og få bistand.
Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg