Tilsidesættelse af tidsbegrænsning på fremlejeaftale?

[Karoline 2249]

Kære lejerforening,

Jeg bor til leje i en andelslejlighed, hvilket jeg forstår som at jeg er fremlejer. Kontrakten er tidsbegrænset til 2 år. Begrundelsen for tidsbegrænsningen er, at andelshaver vil sælge efter min fraflytning. Mit spørgsmål er: kan jeg få tilsidesat tidsbegrænsningen ved boligretten, når jeg er fremlejetager?

[Jakob Lindberg]

Du er ikke fremlejetager. En fremlejetager er en person, de lejer en lejlighed af en anden lejer. Du er lejer af et tidsbegrænset lejemål.

Efter ordlyden i lejelovens § 80, er der ikke noget i vejen for at boligretten kan tilsidesætte tidsbegrænsningen, men det er sandsynligt at dommerne vil skele til andelsboligforeningens vedtægter. Her kan der f.eks. stå, at andelslejlighederne højst må udlejes for et vis tidsrum f.eks. 2 år. Dine chancer for at få tilsidesat tidsbegrænsningen må anses for at være små.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg