Svamp

[J Weller]

I vores hus er der 3 rum der er ubrugelige pga henholdsvis regn og svamp. Vi har været syge hele efteråret og vores læger mener at det er bedst at vi flyttet. Vi ønsker derfor at fraflytte omgående, hvilket vores udlejer ikke er enig i, da vi har 3 mdr opsigelse og derfor ikke vil fravige kontrakten på det punkt.
På et tidligere tidspunkt har vi sagt til udlejer at vi ikke vil betale fuld leje, hvis manglerne ikke blev lavet.

Hvilke muligheder har vi nu? Kan vi kræve at fraflytte huset med det samme? Hvis ikke kan vi så uden videre betale mindre i husleje?

[Jakob Lindberg]

I denne situation har I ret til at hæve lejemålet, dvs. at I flytter og stopper huslejebetalingen ved fraflytningsdagen.

I skal først sende et brev til udlejer og give ham 1 uge til at udbedre manglerne. Hvis han ikke gør det kan I hæve lejemålet. Jævnfør § 12 i Lejeloven.

Derefter vil han tilbageholde 3 måneders husleje. Dem skal I slås for at få retur ved en boligretssag. I kan samtidig kræve forholdsmæssigt afslag i lejen efter lejelovens § 11 og erstatning for flytteudgifter.

Meld jer ind i en lejerforening og få bistand.

[Forfatter]

Indlæg