Slutopgørelse ved faflytning

[Janni 4165]

Hej.

Vi er i den situation, at vi fraflyttede et privatudlejet lejemål i juli i år. Vi skulle være ude senest d. 31/7 og vi skrev til udlejer d. 26/7, at nu var lejligheden klar til flyttesyn. Vi hørte intet fra udlejer… Men blev så medio august ringet op af vicværten og fik aflæst el og vand.
D. 30/8 hørte vi endelig fra udlejer, som ville sende opgørelse ugen efter… Vi har fortsat ikke modtaget denne opgørelse d.d…. Vi har i tiden fra d. 30/8 frem til nu ringet og mailet til udlejer i et væk, da vi har et depositum stående på 25.000 kr. Viceværten gjorde ingen indsigelser, da vi aflæste målere og afl. nøgler mhp. istandsættelse. Så vi har selvfølgelig henholdt udlejer til dette og at vi mener, at skulle have vores depositum tilbage…
I fredags skriver udlejer så igen, at vi vil modtage slutopgørelse i løbet af denne uge, men vores ? er – hvor længe efter fraflytning kan udlejer gøre krav på vand og evt. varme (disse målere blev jo ikke aflæst, da det er “Clorius”, der foretager disse aflæsninger)? Der er immervæk snart gået 4 mdr. siden vi fraflyttede lejemålet… Og vi ved, at krav om istandsættelse skal ske inden 14 dage efter fraflytning… Men hvad med div. aflæsninger, er der også frist på disse? For vi synes godt nok 4 mdr. er lang tid. Vi har ENDELIG fået 12000 kr tilbage i fredags og er spændt på, hvor mange af de resterende 13000 vi får tilbage, hvis vi modtager slutopgørelsen denne uge, som lovet… Håber på snarligt svar og på forhånd tak.

Mvh

[Jakob Lindberg]

Der er ingen bestemt frist i lejeloven for hvornår depositum skal afregnes. Men det skal afregnes straks efter, at lejers opsigelsesperiode og udlejers 14-dages frist er er udløbet.

Udlejer kan ikke tilbageholde depositum med henvisning til at varmeregnskabsåret og vandregnskabsåret endnu ikke er udløbet.

I jeres tilfælde burde depositum for længst være afregnet. Indbring sagen for huslejenævnet, hvis I ikke får jeres penge.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg