Pludselig renovering og brug af depostum

[Malene Malene]

Vi fik i dag 24/11 besøg af viceværten der fortalte (uden at have set lejligheden) at de havde bestemt at renovere hele lejligheden. De vil rense gulvtæppe, male og lave gulve. Jeg har boet i lejligheden i 3 år og der er aldrig blevet tilset noget.
1) Viceværten fortalte at de vil bruge vores alle 4 personers depositum til dette. Er det lovligt?
2) derudover fik vi at vide, at hvis vi ville blive boende i lejligheden, skulle vi betale et nyt depositum (igen), er det lovligt?
3) Hvis man fraflytter lejligheden fra 1/1 kan man så få sit depositum med sig, eller har lejeren ret til at bruge det hele til renovering?
4)Kan udlejer bare komme og bestemme renovering og brug af depositum til dette? hvis lejligheden faktisk ikke fejler noget?
5) Kan man som udlejer bare renovere inde i lejligheden uden varsel? og hvis de gør, hvad har vi så at muligheder?

[Jakob Lindberg]

Nej dette er ikke lovligt. Efter § 54 i lejeloven har en udlejer kun adgang til lejemålet for at foretage ændringer, “hvis forholdene kræver det” – det vil sige, hvis lejer har ødelagt lejemålet eller hvis der er opstået vandskade eller lignende. Almindelige renoveringer kan en udlejer først foretage når lejerne er fraflyttet.

Hvis han gør alvor af sin plan, er der tale om ulovlig indtrængen. Hvis udlejer har nøgle til jeres lejlighed, bør I udskifte låsen.

Meld jer ind i en lejerforening og få bistand.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg