- Dette emne er tomt.
-
Indlæg
-
-
I lejekontraktens § 11 står, at opsigelsesfristen udgør 4 mdr (i stedet for 3). Går ud fra det er bindende, for via underskrift på kontrakten er det accepteret.
En ven har oplevet samme, dog med en frist på 5 mdr. Jeg mener den måske er en smule lang. Udlejer var træt af hyppige skift og dermed nedslidning og har derfor bestemmelsen, som min ven fandt ok og faktisk fair nok, da han jo kendte bestemmelsen på forhånd.
Spørgsmålet går i al enkelthed på, om bestemmelsen er OK ?
-
Ja, det er gyldigt, at aftale at lejerens opsigelsesvarsel er længere end 3 måneder. Mange regler i lejeloven er ufravigelige til skade for lejeren. F.eks. står der følgende i lejelovens § 92.
“Reglerne i §§ 83-90 kan, for så vidt angår opsigelse fra udlejerens side, ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren…”
Men denne regel om ufravigelighed gælder altså kun reglerne om opsigelse fra udlejers side. Det gælder ikke reglen om at lejeren kan opsige med 3 måneders varsel.
Til gengæld kan hele din kontrakt være ugyldig. Tal med en lejerforening eller en lejeretskyndig advokat herom.
Med venlig hilsen, Jakob Lindberg.
-
Ja, det er gyldigt, at aftale at lejerens opsigelsesvarsel er længere end 3 måneder. Mange regler i lejeloven er ufravigelige til skade for lejeren. F.eks. står der følgende i lejelovens § 92.
“Reglerne i §§ 83-90 kan, for så vidt angår opsigelse fra udlejerens side, ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren…”
Men denne regel om ufravigelighed gælder altså kun reglerne om opsigelse fra udlejers side. Det gælder ikke reglen om at lejeren kan opsige med 3 måneders varsel.
Til gengæld kan hele din kontrakt være ugyldig. Tal med en lejerforening eller en lejeretskyndig advokat herom.
Med venlig hilsen, Jakob Lindberg.
-
Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.