Ophævelse pga. af skimmelsvamp

[Lars Svendsen]

Vi bor i en lejlighed hvor der nu er kommet skimmelsvamp, da vi ikke har kunne opvarme lejligheden tilstrækkeligt. Udlejer vil nu montere en væg indvendigt på ydervæggen for at isolere bedre, dette betyder vi mister to kvadratmeter af arealet i lejligheden (lejligheden er 34 kvadratmeter). Herudover vil udlejer montere en varmer der skal hjælpe med at holde temperaturen oppe, denne skal vi betale driften af, så vi nu betaler 800 kroner om måneden i varme.

Er dette lovligt? og kan vi på nogen måde komme ud af lejemålet med det samme eller har vi stadig 3 måneders opsigelse?

[Jakob Lindberg]

Det er ikke ulovligt, at udlejer isolerer indvendigt. Men det er vigtigt, at det bliver gjort på den rigtige måde. Ellers kan der opstå nye skimmelsvampangreb.

I har mulighed for at ophæve lejemålet, hvilket betyder, at I ikke skal betale leje i opsigelsperioden. Se lejelovens § 11 og 12. I kan også få forholdsmæssigt afslag i lejen. Det er svært at få medhold ved boligretten i en ophævelse af lejemålet, mens det er betydelig nemmere at få et forholdsmæssigt afslag i lejen.

Kontakt en lejerforening for at få rådgivning. De kan eventuelt hjælpe jer med at få en lejeretskyndig advokat. En sag som denne ender som regel i Boligretten.

Se i øvrigt foregående spørgsmål og svar.

[Forfatter]

Indlæg