Normail praksis?

[Lau Larsen]

Hej!

Jeg har lige modtaget en slutopgørelse for mit lejemål. I den slutopgørelse fratrækker udlejer penge til maling af lejligheden samt lakering af gulv. Sagen er den, at da vi flyttede ind i lejligheden var der lakeret gulv, men det var rigtig dårligt udført, og vi klagede derfor. Udlejer udbedrede med en ny gulvslibning samt lakering. Det betød, at vi ikke kunne flytte ind i lejligheden før 14 dage efter, at vi havde overtaget den (trods indbetaling af husleje i de 14 dage).Vi har boet i lejligheden i 10 måneder, og det nylakerede gulv fejlede intet,da vi flyttede. Udlejer har nu udlejet lejligheden uden at istandsætte den først, men har sendt os kopi af regningerne fra den istandsættelse, der blev foretaget, da vi flyttede ind – og fratrukket beløbene. Han kalder det normalpraksis.

Mine spørgsmål er:

Må han godt kræve os for istandsættelse (på baggrund af tidligere istandsættelse), når han ikke har sat lejligheden istand for de ny lejere?

Og er det normal praksis?

[Henrik Stougaard]

Som du beskriver situationen, har I helt klart IKKE pligt til at betale for nogen form for fraflytningsistandsættelse. Det ser ud som om jeres tidligere udlejer prøver at snyde jer, og I kan med stor sandsynlighed vinde en huslejenævnssag om spørgsmålet.

Læs mere i opslaget om fraflytningsafregning: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/127/stikord/Fraflytnings-afregning

– Og så vil jeg kraftigt anbefale jer at opsøge videre assistance i en lokal lejerforening: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg