Medlemskab lejerforening

[Bianca Wille]

Hej Jakob.

Tak for dit svar.

Vores kontrakt siger:
7000 kr leje
1500 kr forbrug (el,varme,vand)

De sidste 5 år har vi aldrig fået en afregning,men vi tror,at han nu har økonomiske problemer. Vi synes bare ikke,at det er ok,at vi nu skal betale 2.000 kr hver måned kun for varme,selv om kontrakten siger noget andet. Bortset derfra virker varmeanlægget ikke fornuftig og to af vores vinduer er HELT i stykker og kan ikke slukkes. Varme går bare ud af vinduerne. Vi har meldt det mange gange de sidste flere år, men desværre skete der intet.

Når vi nu skal betale efter vores faktiske forbrug, så vil vi bare gerne have vores egen måler og så skal der findes en løsning mht. varme.

Du har anbefalet,vi skulle melde os ind i lejerforeningen. Desværre kunne jeg ikke finde ud af på hjemmesiden hvordan man gør, hvad det koster og hvad præcis man få i forbindelse med medlemskabet ?! Vi bor på Havregårdsvej 28, 3250 Gilleleje.

På forhånd tak for svaret 🙂

Hilsen
Bianca & Lars

Hej.
Vi bor i et hus og ifølge kontrakten er forbruget inkluderet i prisen (1.500 kr).Vi bor her i 5 år og vi har ALDRIG fået en afregning. Husejeren mener nu,at vi selv skal betale for el, så skal vi betale 2.000 kr for varme (oliefyr) og så vender han tilbage til os, efter han har fået vandafregning.

Husejeren har en lejlighed i kælderen, hvor der i kort tid har boet lejer. Nu er han i gang med renovering, men vi har kun en el-måler, en vand-måler og en olie-tank.

Vi vil gerne spørge, om vi har ret til at få vores egen måler og om han har ret til at ændre så meget på en gang ? Pludselig skal vi betale 2.000 kr kun for varme, selv om kontrakten siger, at vi betaler 1.500 kr for el, varme og vand !

Vi vil gerne selv står for el,vand og varme,men det er svært uden egen måler. Vi vil ikke betale for forbruget i kælderen.

På forhånd tak for jeres hurtige svar.

Hilsen
Bianca & Lars

Svar:

30/01-2012 00.18
Jakob LindbergSv: Forbruget

Jeg kan ikke give jer et udtømmende svar uden at se jeres lejekontrakt, men kan oplyse jer om følgende.

Varme: Hvis udlejer vil kræve efterbetaling af varme, forudsætter det, at han har aflagt et varmeregnskab efter reglerne i lejeloven (Se her på hjemmesiden under Rettigheder, Varmeregnskab). Det samme gælder, hvis han vil forhøje acontovarmebidraget.

Vand: Hvis der ikke er særskilte målere til alle lejemål i ejendommen, så er vandbetaling en del af huslejen og kan ikke opkræves som særskilt beløb.

Elektricitet: Det er ulovligt for en udlejer at opkræve bidrag til elektricitet ved siden af huslejen. Enten er elektricitet en del af huslejen eller også skal der være et direkte kundeforhold mellem lejeren og elselskabet. Lejeren skal have sin egen elmåler.

I bør melde jer ind i en lejerforening og få bistand.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Jakob Lindberg]

I bliver kontaktet angående medlemsskab pr. e-mail.

Med venlig hilsen

Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg