Manglende rengøring

[Karen 1041]

Hej,
Jeg er netop kommet tilbage efter at have fremlejet min lejlighed i et år. Lejligheden var ikke rengjort ved overtagelse og jeg foretog selv rengøringen derefter.
Sp.1: Kan jeg tilbageholde noget af depositummet,når jeg selv har gjort rengøringen og derved ikke har kviteringer fra et rengøringsfirma? (Jeg har skrevet i kontrakten, under §11. Særlige vilkår, at depositummet vil blive tilbagebetalt såfremt lejligheden afleveres i rengjort og rydelig stand). Hvilket absolut ikke var tilfældet.
Sp 2: Acontobeløb kan først afregnes når de gældende regninger kommer. Kan jeg fastholde depositummet indtil aconto regningerne kan opgøres?

[Jakob Lindberg]

1) Jeg kan ikke besvare spørgsmålet, da det afhænger af mange ting, f.eks. rengøringens omfang, ol. Det er også muligt, at vilkåret under § 11 er ugyldigt

2) Du kan ikke fastholde depositummet. Nogle udlejere gør det og venter med at udbetale det – f.eks. indtil varmregnskabet foreligger. Men det er uafklaret om denne praksis i det hele taget er lovlig.

Hvis du er lejer, kan du henvende dig i en lokal lejerforening og få konkret råd i sagen. Hvis du ejer lejligheden, må du gå til en advokat eller en grundejerforening.

 

[Forfatter]

Indlæg