- Dette emne har 3 svar og 2 stemmer, og blev senest opdateret for 8 år siden af
.
-
Indlæg
-
-
Min viv er fraflyttet lejemål igennem 10 år. Lejemålet er ejet af fond, som har det til formål, at de er behandlingssted for personer med hjerne-handicaps. Hun har i lejeperioden aldrig modtaget årsopgørelser for hverken vand, varme eller el. Der er i 2012 opsat el-måler. Der er tvivl om, om der i det hele taget er opsat bimålere, eller andre målere i lejligheden for el, vand, varme. Der findes i bygningen yderligere 1 lejemål, samt ejers private bibliotek, samt stort garage/opbevaringsanlæg. Der er et pillefyr opstillet i garage/opbevaringsanlæg, som varmekilde til hele bygningen.
-
Det kan endvidere oplyses, at udlejer samtidig med, i hele lejeperioden, har administreret lejers økonomi, da hun ikke selv har overblik over dette, samt hun har været underlagt værgemål, som ophørte i 2008! Men udlejer opretholdt overfor lejer, at hun stadig var underlagt værgemål, efter værgemålets ophør! Vi har fremlagt hele sagen for advokat! som tidligere nævnt, er der opsat el-måler i 2012. Der er efter en del ‘tovtrækkeri’ udleveret fra udlejer månedsopgørelser. Efter gennemgang af disse, er der konstateret, at lejer har indbetalt for meget i forhold til faktisk forbrug og i forhold til fraflytning, en regning er betalt 2 gange, 2 regninger er enhedsprisen for el dobbelt så høj, som de resterende. (Det er udlejers ægtefælle, som har administreret lejers økonomi, og har derfor betalt for husleje, samt de i lejekontrakten anførte acontobeløb). Da elmåleren blev opsat, blev der fortsat indbetalt acontobeløb for el. der blev ikke reduceret i huslejen for dette. Varmen var tidsbegrænset fra august/september til marts/april/maj!
-
Det skal nævnes, at de udleverede månedsopgørelser ‘kun’ dækker for elforbrug, og ‘kun’ 3 år tilbage! Lejer fik uvarslet huslejestigning pålydende månedligt 700.00 kr., uden begrundelse herfor, ca år 2010.
1) Har man som lejer ret til tilbagebetaling af det fulde acontobeløb, betalt for el, gældende fra tidspunktet, hvor udlejer kræver særskilt betaling for el, uden for det i lejekontraktens punkt vedrørende indbetaling af acontobeløb?
2)Hvordan skal lejer forholde sig over for det faktum, at der i hele lejeperioden, aldrig har været udleveret årsopgørelser for el, vand og varme?
3)Kan Udlejer uden varsel og begrundelse, hæve huslejen med over 23%?
4)Kan man som tidligere lejer, kræve adgang til tidligere lejemål, for at konstatere/bevise spørgsmålet om påstået opsatte bi målere for vand, el og varme?
5)Er det i det hele taget for sent, at kræve, hvis muligt, tilbagebetaling af det ovenover her adspurgte?
Lejligheden er fraflyttet 1. august 2015, uden indsigelser i forhold til forbrug af vand, varme og el. Dette skyldes det faktum, at vi startede med at spørge privat efter min vivs kontoudskrifter fra hendes økonomiadministrator, efter opfordring fra advokat, samt alt det tidligere nævnte. Efterfølgende har advokat, efter meget lang tids ‘tovtrækkeri’, langt om længe fået udleveret, som tidligere nævnt, de månedlige elregninger. -
Det her er for omfattende til brevkassebesvarelse, men helt kort: Du/I har en rigtig god sag der bør gøres noget ved, og det vil jeg anbefale at i forfølger med hjælp fra en lokal lejerforening: http://dklf.dk/lejerforeninger/
Med venlig hilsen
-
Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.