Må man forringe standard i almene boliger?

[Anne-Marie 2246]

Vi bor i almennyttig bebyggelse. Defekt køleskab er blevet udskiftet med mindre og ringere køleskab, som desuden er bygget som fritstående, men indbygget, hvor det ikke egner sig til at stå. Bestyrelsen henviser til risikoen for lejeforhøjelser. Vi har bedt om at få oplyst hvor og hvornår beslutningen om standardforringelse (som også kan komme til at ramme komfurerne) er taget. Om det er en beboerbeslutning, en bestyrelsesbesluting eller en tilfældig beslutning taget af en, der bare synes, at vi (og en af vore naboer) kunne nøjes med et billigt køleskab?. Vi har bedt om kopi af relevante bestyrelesreferater. Bestyrelsen har afvist at besvare vore spørgsmål og udlevere referater, og har henvist sagen til lokalinspektøren som en “driftssag”.
Hvem tager i en almennyttig bebyggelse beslutninger om at forringe standard af inventar, og har vi ikke ret til at få aktindsigt i bestyrelsesreferater? Disse omdeles ikke, men hænges blot op på opslagstavler og forsvinder efter nogen tid, så man ikke har mulighed for at gå tilbage og læse dem.
En del beboere har valgt at forbedre køkken via råderetten (men ikke os). Vi tænker, at dette måske gør, at man har lyst til at spare på standarden for de øvrige. Må man det?
Bebyggelsen har normalt ansvar for køleskabe/komfurer, men hvem har vedligeholdelsespligten for forbedringer udført via råderetten?

På forhånd tak for hjælpen

[Jakob Lindberg]

Der er ikke noget decideret forbud i lovgivningen om, at man ikke må forringe lejlighederne. Formentlig fordi lovgiver ikke har kunnet forestille sig, at noget sådant kunne ske. Med mindre der er tale om bagatelagtige forringelser, så er der tale om, at udlejer misligholder lejeaftalen, hvis han sætter et ringere køleskab ind.

I kan klage til Beboerklagenævnet herover.

Normalt er det lejer selv, der har vedligeholdelsespligten for forbedringer udført via råderetten.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg