Må husejer fremleje egen lejlighed?

[Asbjørn Skytte]

Må en privat husejer reservere en lejlighed til sig selv og derefter fremleje den til væsentlig højere pris? Er det ikke en ulovlig forskelsbehandling af lejerne?

[Jakob Lindberg]

Hvis der er tale om et boliglejemål, så smager det af et forsøg på at omgå lejelovgivningen. Jeg har dog lidt svært ved at se, hvad din udlejer kan få ud af denne konstruktion.

Hvis en udlejer lejer en lejlighed ud, som han selv ejer, så er der ikke tale om “fremleje” men om almindelig “udlejning” uanset, hvad udlejeren har skrevet i lejekontrakten. Han skal derfor følge de samme regler, som gælder for de øvrige lejemål i ejendommen.

Hvis der er tale om en ejendom med færre end 7 lejemål, må udlejer gerne forskelsbehandle lejerne. Men han skal følge det lejeniveau, der gælder efter boligreguleringsloven eller lejeloven.

Dit tilfælde tyder på, at du betaler for meget i husleje. Meld dig ind i en lejerforening og få bistand til at få prøvet din sag ved huslejenævnet.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg