lejlighed lever ikke op til det udlejer har lovet ved besigtigelse

[Stig Danielsen]

Vi har set på en lejlighed i december måned.Der hvor vi er ude og se på lejligheden er der jo alvorlige mangler som vi gør dem opmærksom på.. Hvilket også bliver rettet inden vi skal flytte.. Problemet er så at dengang vi var ude og se på det. Der lovede de højt og helligt at der var en rigtig fin vaskekælder knyttet til bygningen der er topmoderne, samt pæn og i orden. Men vi kan bare ikke lige få lov at se den fordi han havde glemt “nøglen”. Vi tager hans ord for gode vare men opdager så her i går fredag den 27/1-12 at kælderen ligner noget der ikke er holdt ved lige de sidste mange år, så det er virkelig ækelt. Plus vi har fået den forkerte nøgle til vaskerummet. Der hvor vi så kommer i selve lejligheden opdager vi at toilettet ikke sidder fast i gulvet og står og vakler ved den mindste berøring. Umiddelbart tyder det på at gulvbrædderne er kraftig rådden under wcet.. Alt i alt er vi meget skuffet så vi vælger ikke at flytte vores ting ind, og prøver at komme i kontakt med udlejer. Men de lukkede deres kontor nærmest i samme øjeblik som vi forlod med nøglen til lejligheden, og vi prøvede også ringe men vi kan på ingen måde komme i kontakt med dem. Vi har skrevet en email og et brev hvor vi har vedhæftet nøglen til lejligheden, og gjort dem opmærksom på at vi ikke vil flytte ind før de ting er i orden(både toilet og vaskeriforhold)… Men hvordan står vi nu i tilfælde at de ikke imødekommer vores krav. Er det muligt man kan få sit indskud tilbage og annullere det hele. Det skal lige siges vi heller ikke har fået nøgle til den garage vi var lovet sammen med lejligheden. Den kunne de ikke finde. Vi har siden fundet ud af den aktuelle udlejer har et meget dårligt lokalt ry og har mange sager på halsen så vi er meget bekymret.

[Jakob Lindberg]

I har mulighed for at hæve lejemålet efter Lejelovens § 12. At hæve et lejemål betyder i jeres tilfælde, at I undlader at flytte ind og undlader at betale husleje. Udlejer vil så tilbageholde huslejen i jeres indskud. Derefter skal I anlægge en sag ved boligretten, for at få indskuddet tilbage. Det er så op til boligretten at bedømme, om manglerne var så alvorlige, at I har ret til at hæve lejemålet.

Hvis I ikke allerede har gjort det, skal I skrive til udlejer og give ham en bestemt frist til at udbedre alle manglerne (f.eks 1 uge). Derefter kan I skrive en ophævelsesskrivelse til ham.

Meld jer ind i en lejerforening for at få bistand hertil.

[Forfatter]

Indlæg