lejelovens paragraf 98 stk. 2

[Mike James]

Iflg. Lejelovens paragraf 98. Har udlejer 14 dage til, at tilkendegive, at der skulle foreligger et erstatningskrav på lejemålet.

Dog kan denne frist forlænges hvis det kan bevises, at lejer har misligeholdt lejemålet.

I vores tilfælde er fristen overskredet og udlejer kan ikke rejse et erstatningskrav. Udlejer har derfor valgt, at katagorisere skaden som mislighold. Vi har tilbudt udlejer, at dække 50% da gulvet bar præg af skader ved indflytningen.

Udlejer går efter 100% og vil derfor påråbe sig retten til, at katagorisere gulvet som værende ødelagt grundet manglende agtpågivenhed.

Vil der ved en potentiel sag blive taget højde for gulvets beskaffenhed? Hvis ja, hvodan vil lejer kunne dokumenterer dette og foreligger der evt.. En afgørelse fra huslejenævnet på en lignende sag hvor udlejers krav grundet mislighold er blevet afvist pga. beskaffenheden?

[Forfatter]

Indlæg