Lejekontrakt for beboelse

[Malin Tjäder]

Jag är en svensk tjej som hyr ett rum i Valby av två tyskar sedan 1 september 2010. Jag har undertecknat ett ’Lejekontrakt for beboelse’. Följande står i ’§3. Betalning af leje m.v.’:
Leje 3850 kr.
Utilities 250 kr.
I alt pr. Måned/kvartal 4100 kr.
Ingenting är avtalat i ’§11. Særlige vilkår.’. I november kom räkningarna på el, värme och vatten. Tyskarna sa då att jag skulle betala 600 kr. i utilities istället för 250 kr. De ville även att jag skulle betala 350 kr extra för september-november (totalt 1050 kr), eftersom jag bara betalat 250 för de månaderna. Jag avslutade mitt kontrakt, för det var alldeles för mycket pengar tyckte jag. Uppsägningstiden är 3 månader.
Nu undrar jag, har de någon rätt att ta betalt för detta? I november var jag tvungen att betala mellanskillnaden, 350 kr. för september, oktober och november, plus att jag fick betala 600 kr. för december. Om de inte har rätt att kräva mig på dessa pengar, kan då jag kräva att få tillbaka dem? Jag har överfört pengarna via min internetbank och det framgår tydligt att pengarna avser just detta. Jag undrar även hur detta går till rent praktiskt, hur blir de underrättade om att de gjort fel i så fall?

[Jakob Lindberg]

Meget tyder på, at din udlejer(de to tyskere) ikke har overholdt reglerne for opkrævning af aconto-varmebidrag og aconto-vandbidrag (utilities). Det er muligt, at du har ret til at få de betalte ekstra beløb tilbage. Det er også en meget høj husleje, du har betalt for 1 rum. Hvis du klager til Huslejenævnet i København, kan du muligvis få nedsat lejen med virkning fra indflytningen.

Meld dig ind i en lejerforening og få bistand til sagen.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg