Klubværelse leje

[Anne 4747]

Jeg lejer et værelse i et villahus, hvor udlejer ikke selv bor, altså et “klubværelse” så vidt jeg har forstået, og jeg er i tvivl om hvorvidt jeg betaler for meget.

Jeg betaler 2600 kr per måned inkl. el, vand og varme og mit værelse er ca. 12 m^2. Derudover deler jeg altan med naboværelset, og har adgang til køkken, bad og have. Det hele er dog i ikke særlig god stand. Boligen er fra 50’erne og ligger i udkanten af København.

Der er ikke skrevet nogen kontrakt med sælger

[Jakob Lindberg]

Det er vanskeligt at vurdere. Den omkostningsbestemte leje bør nok ikke overstige 800 kr pr. m2.

Hvis der er fem lejere, der hver betaler 2600 kr om måneden giver det en årlig lejeindtægt på (2600 *12* 5)= 156.000 kr. Lad os antage at hver lejer har 12 kvm dvs. 60 kvm privat areal. Det samlede areal er måske 100 kvm

Det er det samlede areal, man skal vurdere lejen ud fra. Den gennemsnitlige kvadratmenterleje bliver derfor 1.560 kr pr. m2. Det er væsentlig over den omkostningsbestemte leje.

Meld jer ind I Amager Lejerforening og få bistand.

Amager Fælledvej 4, butikken
2300 København S
Tlf. 32955492

Åbningstid: Tirsdag og torsdag kl. 16.30 – 18.30

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg