Kloak/toilet vandskade

[Jan Ole Halkier]

Hej Min 20 år gamle søn, Kris, bor i en lejelejlighed på 2. sal. For 3 dage siden begyndte der at løbe gult vand ned af væggen i hans badeværelse. Samtidig begyndte det at dryppe ned fra loftet i det tilstødende soveværelse. Det lugtede som urin / kloakvand. Kris kontakter udlejer der sender en smed for at kigge på det. Kommentaren fra smeden var at “han måtte sætte en affugter op”. Kris har gentagne gange kontaktet udlejer, men først i dag 3 dage senere kommer der en slamsuger og kloakmanden kan konstatere at faldstammen i mellem lejligheden ovenover og Kris’ var stoppet og at der var urin, afføring, noget der lignede opkast mv. over hele badeværelset og soveværelset ovenpå. Dette er nu løbet ned gennem lofter og bag tapetet og ud over gulvtæpper i både stue og soveværelse. Vi har billeder af begge lejligheder.

Hvad er udlejers pligt i denne sammenhæng? Han er kendt for at “kravle udenom med alt”. Vi har et møde med udlejers repræsentant, i morgen mandag.

[Jakob Lindberg]

Udlejer skal for det første udbedre skaderne. For det andet skal han erstatte ødelagte ting hos din søn. For det andet kan jeres søn kræve forholdsmæssigt nedslag i lejen så længe manglerne medfører gener for .

ham. Det vigtigste er, at der sker en professionel afrensning af lejemålet, så jeres søn ikke kommer til at bo i en skimmelsvamp ramt lejelighed.

Jeg vil foreslå, at I kontakter kommunen og henviser til reglerne som er beskrevet i Vejledning 47. Kommunen har myndighed til at tvinge udlejeren til at udbedre skaderne professionelt

VEJ nr 47 af 27/06/2008. Vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg