Kan udlejer kræve vi maler ved fraflytning?

[Sabrina 3078]

Vi har boet i lejelighed i knapt 2 år, og står nu og skal fraflytte.

I vores lejekontrakt står der at her ikke var ny istandsat ved indflytning og ligeledes ikke skal leveres ny istandsat.

Alligevel stiller vores udlejer nu krav om maling ved fraflytning, og siger også at hvis vi ikke maler ordentligt så vil de få en maler ud at male for vores regning.

Det mener vi ikke er retfærdigt da her ikke er noget udover alm. slid og ælde – dvs. farverne er måske ikke så lyse som de engang var, men her var heller ikke malet ved indflytning.

Udlejer holder på at retten er på dennes side, og vi mener at vi må have vores på det regne ved at nægte at male.

Der står i øvrigt også i kontrakten at udlejer har den invendigevedligeholdelse, og hvad vi kan læse os frem til burde han have sendt os en opgørelse over hvad der stod på den konto.

Vi vil jo mene at hvis vi maler er det lejede i meget bedre stand end da vi modtog det.

Tusind tak for jeres brevkasse.

[Henrik Stougaard]

Umiddelbart kan det bestemt godt lyde som om I har en god sag, idet det aldrig kan pålægges lejer at skulle betale for at aflevere lejligheden i bedre stand ved fraflytning, end den stand man i sin tid overtog den ved indflytning. – Men sørg for at sikre jer en grundig dokumentation for lejlighedens stand ved fraflytning, gennem grundig gennemfotografering m.v. – Læs mere i opslaget om fraflytningsafregning:

http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/127/stikord/Fraflytnings-afregning

Og så vil vi i øvrigt anbefale jer at opsøge videre assistance hos en af vores lokale lejerforeninger: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg