Kan man kræve kompensation for mislykkede projekter.

[Erol 3828]

Kære brevkasse.

Kan man anmode om kompensation for svig og smerte fra udlejer for forhold man har været ude for under en mislykket renovering?

Vores badeværelse skulle renoveres, og rør i køkkenet udskiftes. Men pga. dårlig håndtering og elendig samarbejde mellem projektleder (fra udlejer) og entreprenør, er projektet blevet udskudt 5-6 gange, og har nu varet i 4-5 måneder. I den perioden har vi beboere levet i støv, puds, og blyindholdig maling fra køkken, mellemgang og soveværelse. Der har været flere beboermøder, hvor projektleder har beklaget, og kommet med dårlige undskyldninger. Kan det virkelig være rigtig at udlejer kan behandle lejere således uden at det kan give konsekvenser?

[Jakob Lindberg]

Jeg er enig i, at det burde have konsekvenser, hvis en udlejer optræder uansvarligt.

Man kan kræve forholdsmæssigt nedslag i lejen efter lejelovens § 11, stk. 2 for den tid en mangel har forringet det lejedes værdi. I praksis er det dog vanskeligt. En sådan sag skal anlægges ved boligretten, og det skal være en meget alvorlig mangel før man kan få medhold. Desuden bliver den økonomiske værdi af sagen oftest så lille, at advokat omkostningerne bliver for store i forhold til den mulige gevinst.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg