Husorden

[majbrit kristensen]

Hej.
Vi er lejer under Rosenfeldt Gods i Vordingborg.
Alle lejemål under godset ligger på samme matrikel.
Lejemålet er beliggende i landzone.Vi bor i et tvillinge hus med kun en lejer som nabo, – men med mange andre, da alle lejemålene jo hører under samme matrikel.

Vores lejerforening er nærmest ikke eksisterende. Dette medfører at vi intet sammenhold har overfor en agresiv ledelse fra godsets/ adm.selkabets side over for lejerne. Deres administrations selskab Advice overtræder alle regler m.h.t klageskrivelser og ophævelse af lejemål. Godset ønsker at Knudskov Odde skal fremstå atraktivt og dyrt og når nogen flytter herfra, sættes lejen op, selvom der er klare regler for, hvad godset må tage i leje.
flere beboere er blevet skræmt væk, fordi de ikke orker den tunge sags gang. Vi har dog besluttet at blive og kæmpe. Vi vil nu engagere os i den skræntende lejerforening herude, så vi kan stå sammen Og vil i den sammenhæng gerne have oplyst hvad det koster for en lejerforening at blive medlem og hvad I kan støtte med, – eller hvordan vi kan støtte hinanden.

Vi flyttede til lejemålet for ca. 1,5 år siden og har siden haft en kamp med godsets administrations selskab Advice.

Efter indflytning erfarede vi, at vores husleje var sat væsentligt op i forhold til den tidligere lejer. Vi betaler 5100 incl. vand + varme og el. for 75 m2. Huset er ikke isoleret, det opvarmes med kakkelovn og el og vi skal være vores egen vicevært.

Vi har en sag i gang med huslejenævnet og har Teknisk Forvaltning på vedr. vandskade i køkkenet sidste år som godset ikke gjorde noget vedog deraf kommende skimmel.
Vi ved, at vi bliver sat ned i husleje, da vi jo bebor den samme matrikkel. Så den sag vinder vi.

Nu har vi så anskaffet os en campingvogn, der er opstillet så den står ugenert for andre bagerst i vores have. I henhold til vores husorden må vi kun have en indregistreret bil på grunden, – ingen campingvorg, ingen trailer o.s.v. MEN men. Vores nabo, som vi deler væg med, har campingvogn, trailer 4 katte ( vi må kun have en hund) Alle herude på den samme matrikel har mange dyr, biler, trailere o.s.v. Nu har vi så fået et påbud fra godset om at vores campingvogn er en væsentlig misligeholdelse af det lejede, hvilket vi har reageret på med at tilsende dem et brev, hvori vi påpeger skævfordeling af husordenen lejerne imellem og ikke accepterer brevets indhold. Vi formoder, at de så vil ophæve vores lejemål, og vi er godt klar ove, at dett er ulovligt. Nu til spørgsmålet: Har vi ret i at godset skævfordeler lejerne med forskellige husordener og at dette er ulovligt? Og har vi ret i, at godset ikke så bare kan ændre vores nabos husorden, således at den pludselig passer til vores? Kan anskaffelse af en campingvogn anses for at være en væsentlig tilside sættelse af husordenen? ( vi bor i landzone, campingvognen er indregistreret o.s.v)

På forhånd tak.

Vi modtager gerne materiale fra jer, som vi så

Majbrit Kristensen
Knudsskovvej 40 B
4760 Vordingborg

[Jakob Lindberg]

Jeg tvivler på, at udlejer kan få medhold i, at I skal sættes ud af lejemålet på grund af en campingvogn. Det afhænger af kontrakten og husordenen mm. Men jeg ville for ikke at risikere en ophævelsessag midlertidigt finde et andet sted til campingvognen

Jeg vil sætte jer i forbindelse med Lejerforening Lolland, som dækker Vordingborg. De kan oplyse om kontingentsatser mm. og hjælpe jer med at få lejerforeningen til at fungere.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg