Jeg går ud fra, at der er tale om en enkeltværelse, der er en del af udlejerens egen bolig (altså ikke et klubværelse). I så fald er der en forældelsesfrist på 1 år fra indflytningstidspunktet eller det tidspunkt, hvor lejen sidste gang blev forhøjet.
Jeg kender ikke huslejeniveauet i København. Jeg vil anbefale dig at melde dig ind i Amager Lejerforening. (Se i menuen under Lejerforeninger), som kan rådgive herom. En andel af fællesarealer tæller som regel med i værelsets areal.
“Møbelkontrakten” kan måske være ulovlig. Spørg i lejerforeningen.
Med venlig hilsen, Jakob Lindberg