Henlæggelser i budgettet (almen bolig)

[Karsten Krabbe]

Er der grænser for, hvor meget der kan “henlægges” i budgettet i en almen bolig?
Pt. henlægges 24% + overskuddet fra foregående år lægges også i denne kasse. I budgettet for kommende år er endnu en stigning på omkr. 3%.
– En helhedsplan for afdelingen forventes igangsat tidligst i 2017, men hvordan hvis man fraflytter i mellemtiden, så har man som lejer forudbetalt (via henlæggelserne) til noget som ikke endeligt er vedtaget endnu) og som man slet ikke har gavn af..

[Jakob Lindberg]

Nej, der er ikke nogen fast grænse for, hvor meget der skal henlægges. Princippet bag henlæggelserne er, at man skal spare op til at dække alle de udgifter til vedligeholdelse og fornyelse, der kan planlægges i de næste 10 år. Der må ikke henlægges til forbedringer. Større forbedringer skal dækkes gennem særlige huslejeforhøjelser. Man skal derfor heller ikke spare op til de forbedringer, der følger med en helhedsplan. Som regel dækkes udgifterne til helhedsplaner af tilskud eller af lån, som derefter betales tilbage af de beboere, der bor i afdelingen fremover.

Efter en regelændring for et par år siden må overskud fra tidligere år ikke lægges i henlæggelserne, men skal modregnes som en indtægt, og dermed mindske huslejestigningen.

Med venlig hilsen,

Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg