Gebyr for flyttesyn ved Rolf Barfoed

[A.T. 1385]

Jeg har opsagt min lejlighed ved Rolf Barfoed pr. 1/9, men kan se i min kontrakt, at der opkræves et gebyr for flyttesyn af lejlighed på 475kr.

Jeg har kigget mig for rundt omkring på nettet, og finder flere steder, at det sort på hvidt står skrevet at sådanne gebyrer er ulovlige efter en højsteretsdom 19. juni 2003!
Eks 1: http://www.lejerneslo.dk/asp/vis.asp?Id=126
Eks 2: http://www.aarhusportalen.dk/vis_artikel.asp?ArticleId=30893

Så vidt jeg har forstået afholdes flyttesyn for at udlejer kan sikre sig beviser for krav mod lejeren, og er derfor på udlejers egen regning. Det er KUN hvis der afholdes flere syn, at lejer skal betale dette.

Har jeg ret i at Rolf Barfoed ulovligt opkræver de 475kr for flyttesyn?

På forhånd mange tak.

[Jakob Lindberg]

Ja sandsynligvis er gebyret ulovligt.

Der findes nogle få tilfælde, hvor det er lovligt at kræve gebyr eller anden ekstrabetaling i forbindelse med fraflytnining.

Et eksempel er: Udlejer videreudlejer en lejlighed, hvor lejeren er fraflyttet før opsigelsesperiodens udløb. Derved spares lejeren for en månes husleje. Udlejeren må i dette tilfælde kræve betaling for dokumenterede ekstraudgifter – f.eks. til annoncer – han har haft ved den hurtige genudlejning.

Men faste gebyrer for fraflytningssyn og “straksudlejning” er ulovlige.

Søg hjælp i en lejerforening.

Md venlig hilsen

[Forfatter]

Indlæg