Som du beskriver situationen, ser det ikke ud til at boligselskabet har afgivet en “formelt gyldig” fraflytnings-rapport. Hvis dette er tilfældet, står du ret stærkt mht. at kunne afvise boligselskabets krav om istandsættelse og betaling herfor.
Jeg tor altså at du har en god sag, som der er pæne chancer for at vinde hvis den bliver kørt, rettidigt, i beboerklagenævnet.
Hvis du ikke selv føler dig super-kompetent til at står for det, vil jeg anbefale at du opsøger assistance hos en lokal lejerforening:
http://dklf.dk/lejerforeninger/
Venlig hilsen
Henrik Stougaard