Fraflytning/Varme/Depositum

[Anonym]

Kort og kontant.
Jeg fraflyttede lejlighed den 29/2 – 08. Min daværende udlejer tilbageholder HELE mit depositum på 9900,- kr, da han afventer endeligt varmeregnskab.
1. Må han det??
2. Hvor længe må han holde på mine penge??
Det var leje af en andelsbolig, og han siger at han afventer regnskab fra boligadministrator.
Ydermere opsagde han mig med kun 1 mdr. varsel, med oplysning om at han havde solgt lejligheden. Han har nu indrømmet at dette var usandt. Jeg boede på dette tidspunkt uden lejekontrakt på 6 mdr.
Er der noget jeg kan gøre i denne forbindelse??

Med venlig hilsen
Lisbeth

[Anonym]

Ja der er skam en hel del du kan gøre.
Først er jeg dog nødt til at fortælle dig, at du hurtigst muligt må opsøge konkret assistance i en lokal lejerforening: http://www.dklf.dk/DL/LFindex.htm
– Faktisk KUNNE du, ved rettidig henvendelse, have fået en meget værdifuld hjælp, med hensyn til punkt 1 og 2 herunder, men nu er det ssv. for sent for så vidt angår disse to emner:

1. Du havde i virkeligheden nogle udmærkede og stærke lejer-rettigheder uden skriftlig kontrakt (se opslaget herom: http://www.dklf.dk/rettigheder/_rettigheder/0000005e.htm#Lejemål-uden-kontrakt ).

2. Den beskrevne opsigelse af dig, var komplet ulovlig – og ugyldig (se opslaget om opsigelse: http://www.dklf.dk/rettigheder/_rettigheder/00000026.htm )

3. Din husleje var efter al sandsynlighed alt for høj (det er den næsten altid med denne type udlejere), og at du muligvis stadig kan gøre krav på at få tilbagebetalt en del af den.

4. Med hensyn til fraflytningsafregningen er det IKKE lovligt at udlejer tilbageholder mere end feks. 1000 kr som sikkerhed for varmeregnskabet. Der er ikke (for privat boligudlejning) fastsat nogen klokkeklar frist for afregningen efter fraaflytningsistandsættelse, men hvis der er flyttet en ny beboer ind, kan der godt sendes påkravsskrivelse med 10 dages betalingsfrist.
Læs mere i opslaget om fraflytningsafregning: http://www.dklf.dk/rettigheder/_rettigheder/000000ce.htm

– Og så bør du altså snarest muligt opsøge videre assistance i en lokal lejerforening: http://www.dklf.dk/DL/LFindex.htm

[Forfatter]

Indlæg