fraflytning instandsættelse af udlejer for lejers regning

[Peter Lyngse]

I min venindes lejekontrakt (privat udlejning) står:
1. istandsættelse og rengøring ved fraflytning foretages af udlejer, med udlejers håndværkere, på lejers regning.

2. lejemålet fraflyttes 14 dage før lejemålets ophør, således at det kan blive sat i stand (af udlejer).

Kan noget af dette tilsidesættes med henvisning til ufravigelige rettigheder i lejeloven, for ellers står hun jo til en ordentlig regning.

Kan hun i det mindste kræve regnskab for arbejdet og f.eks. slippe for at betale de ting som ikke var i orden iflg indflytningsrapporten. Hun flytter efter 8 mdrs beboelse.

ring evt 2363 2903

[Jakob Lindberg]

Din veninde har under alle omstændigheder ret til at istandsætte lejligheden lige inden hun flytter. Hvis lejligheden derefter er i samme stand som da hun flyttede ind i den, kan hun ikke forligtes til at betale for yderligere istandsættelse. se lejelovens § 98, stk. 1, 3. punktum. (ufravigelig bestemmelse).

Hvis din veninde har betalt for meget i husleje (det gør 90 % af alle lejere i privat udlejning), kan hun få lejen nedsat med tilbagevirkende kraft fra indflytningstidspunktet, hvis hun indbringer sagen for huslejenævnet inden 1 år fra indflytningen.

Hun kan melde sig ind i en lejerforening og få bistand i sagen.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg