Fraflytning af klubværelse

[IngeliseK 2211]

Hej,
Min datter har et klubværelse i Næstved (det består faktisk af 2 sammenhængende værelser), hvor hun deler toilet, bad og køkken med 4 andre. Ejendommen består af både klubværelser og lejligheder og udlejer er et holdingselskab, som ikke selv bebor ejendommen.

I lejekontraktens §11 står der en detaljeret beskrivelse af, hvad der var istandsat ved indflytningen og at det hele skal fremstå “nymalet i samme stand” ved fraflytning. Det drejer sig, ud over almindelig maling af lofter og vægge, også om maling af alt træ og metal, herunder fodpaneler, døre, radiatorer, rør, skunklåger – ja, alt. Det er umuligt at vide om alt dette var nymalet ved indflytningen, eller om det blot var behandlet med grundrengøring.

Hvordan får vi opklaret om det hele – også træværk og metal – var nymalet ved indflytningen i februar 2010? (hun skal jo ikke efterlade det i bedre stand, end det var ved indflytnigen.

I lejekontrakten står der at hun har opsigelsesvarsel på 3 måneder, men jeg har læst flere steder, at der er 1 måneds opsigelse i klubværelser som hendes.

Hvad er det rigtige opsigelsesvarsel?

Bruttoetagearealet er opgjort i lejekontrakten til 51 m2 (aner ikke hvordan dette kan kontrolleres, men det virker meget mindre). Huslejen for dette er 1.975 kr. plus a conto varme, vand og el samt administration på 115 kr. Ialt 2.940.

Er huslejen passende for dette lejemål?

Hvilken lejerforening skal hun vælge?

På forhånd tak for hjælpen.

Moren

[Jakob Lindberg]

Se næste spørgsmål og svar.

[Forfatter]

Indlæg