Forbrugsopgørelse

[Astrid Nielsen]

Hej!
Fra 1. september 2008 til 28. februar 2009 (altså 6 måneder) boede jeg til leje i en lejlighed (privat udlejning) på 54 km2. Hverken da jeg flyttede ind eller flyttede ud, blev der målt varme og vand af. Hver måned betalte jeg aconto 400 kr. i varmebidrag. Betaling for vand blev aldrig nævnt og er heller ikke nævnt i lejekontrakten.

Den 15. februar 2010 modtog jeg et brev fra min tidligere udlejer, der hævder jeg skylder hende 668,32 kr – som ekstra betaling for forbrug af vand og varme.

Hun skriver, at forbrugsopgørelsen er gældende for perioden 2008/09 (ingen nærmere datoer!), og at en person fra firmaet Techem, som står for aflæsning og beregning har udregnet mit specifikke forbrug for de 6 måneder.

Min spørgsmål er nu:
– Kan udlejer kommer ca. et helt år efter fraflytning og kræve penge for forbrug, jeg ikke engang kan være sikker på er mit?
– Er det mit problem, at der hverken før indflytning eller ved fraflytning blev aflæst varme og vand?
– Skulle betaling for vand have været nævnt i lejekontrakten?
– Er det overhovedet muligt at beregne et forbrug for mine 6 måneder, når forbruget kun bliver aflæst én gang om året?

På forhånd mange tak for hjælpen!

[Jakob Lindberg]

Vedrørende varmeregnskab

Hvis der ikke er nævnt noget i kontrakten gælder Lejelovens regler fuldt ud. I såfald slutter varmeåret den 31. maj. Du skulle senest have modtaget varmeregnskab ved udgangen af september. Der er dog en særregel ved fjernvarme-ejendomme og naturgas-ejendomme. Når varmeregnskabet er kommet for sent, kan lejerern ikke forpligtes til efterbetaling.

http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/87/stikord/Varmeregnskab

 

Vedrørende vand

Der må kun opkræves seperat betaling for vand, hvis der er individuelle vandmålere i lejligheden.

Søg rådgivning i en lejerforening

[Forfatter]

Indlæg