Forbrugsafregning ved flytning

[Anonym]

Hej Danmarks Lejerforeninger.
Vi flyttede i eget hus ultimo marts fra almen lejebolig i marts 2007 – frigørelsesdato fra lejligheden var 1. maj 2007. I dag 8. april 2008 (et år efter fraflytning!) har vi netop modtaget forbrugsafregninger på vand og varme fra 1/1/2007 – 1/5/2007, som vi egentlig troede var opgjort ved fraflytning. Skal det ikke være sådan?
Grunden, til at vi troede det var færdig opgjort, er egentlig, at der på sidste huslejebetaling var anført afregning af vand på 585,- (ekstra betaling). Samt at der på flytteafregningen fra 29. maj 2007 er betalt afregning af varme på 1528,- (ekstra betaling).
På begge efterbetalinger (hhv. for vand og varme) er der anført fraflyttergebyr på kr. 371,25 dvs. i alt 742,50. Er det ikke netop dét, I skriver om på forsiden af dklf.dk, at boligselskabet – Midtjysk Boligselskab i Skanderborg – ikke må?
Herudover er vi uforstående overfor, at vi får så høj en efterregning på varme, da vi året før fik knap 1000,- tilbage og i året inden da fik ca. 1700,- tilbage. Efterbetalingen vi i dag har modtaget lyder på 1640,82 (inkl. fraflyttergebyr) + de 1528,- vi betalte på flytteafregningen giver knap 3200,- i ekstra regning i år! For 4 måneder, hvor vi i april måned boede i hus! Kan man på nogen måde tjekke aflæsningen for netop vores lejlighed? For boligselskabet skriver jo samlet varmeregning for afdelingen, hvilket vi jo ikke rigtig kan bruge til noget…
Jeg synes det hele lyder noget lunkent – har jeg mon ret i det?
Spændt på at høre fra jer!

Mvh. Sanne Jaldorf Andersen

[Anonym]

Reglerne er således:
Varmeregnskabet skal være kommet frem til lejer senest 4 måneder efter varmeregnskabsårets udløb. Eller senest 3 måneder efter at udlejeren har modtaget afregning fra fjernvarmeværket/naturgasselskabet (Almenlejelovens § 56, stk. 1).

Sker det ikke mister en udlejer retten til at kræve efterbetaling af lejeren (Almenlejelovens § 58, stk. 1)

Hvis varmeregnskabsåret udløb 31/12 2007 kan udlejer godt kræve efterbetaling den 8. april 2008.

Gebyrerne kan være lovlige, hvis der er tale om aflæsningsgebyrer til målerfirmaet.

Kontakt den lokale lejerforening, hvis I har brug for yderligere bistand, f.eks. til at vurdere om det kan betale sig at gøre indsigelse. Hvis I gør det vil sagen blive indbragt for Beboerklagenævnet i Kommunen, som så kan tage stilling til om jeres varmeregning er korrekt.

Med venlig hilsen

Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg