Forbedringer og huslejenedsættelse

[Calm]

Hej,

Jeg bor til leje i en lille taglejlighed i villa, 47 m2 – betaler 4700 kr/mrd. Oprindeligt ifølge kontrakten var lejen 4000 i 2012.
Jeg har været ret tålmodig/ langmodig med manglende vedligeholdelse – samtidig er huslejen steget jævnligt. Jeg ønsker huslejenedsættelse til 4400.
Her mine spørgsmål:
1.Tagterrassen er slidt af vejr og vind, rækværket ved at falde fra hinanden og trægulvet mørt af alger. Skal jeg betale vedligeholdelse af tagterrassen??
2. Badeværelsegulvet er skævt lavet, så efter brusebad er gulvet oversvømmet og fliserne mere og mere forkalkede og skæve. Skal jeg betale udbedring eller udlejer?
3. Døren til terrassen er mørnet og utæt, hvilket betyder at det blæser iskoldt ind om vinteren. Hvem skal betale en ny dør?
4. Udlejer har sørget for nyt køkkenbord i halvdelen af køkkenet – men mangler den sidste halvdel – har ventet i 3 mrd nu.
5. Er det rimeligt at betale en husleje på 4700 med alle de mangler?

Venlig hilsen Calm

[Calm]

Ekstra info;
lejligheden er faktisk kun 38 m2, væggene skrå og loftet så lavt så folk på 190 må bukke ryggen.

[Calm]

Ekstra info;
lejligheden er faktisk kun 38 m2, væggene skrå og loftet så lavt så folk på 190 må bukke ryggen.

[Jakob Lindberg]

Hej Calm
Det er udlejers pligt, at vedligeholde alle de bygningsdele, du nævner. Du kan klage til huslejenævnet over udlejers manglende vedligeholdelse, og huslejenævnet kan give udlejer påbud om at udbedre manglerne.
Hvis der er tale om en ejendom, der er opført før 1/1 1992, vil jeg helt klart mene, at din husleje er for høj.
Meld dig ind i Amager Lejerforening og få bistand både til vedligeholdelsen og huslejenedsættelsen.
Se kontaktoplysninger under menuen, Lejerforeninger

Med venlig hilsen
Jakob Lindberg.

[Forfatter]

Indlæg