Flere underskrivere på lejekontrakt

[Rasmus J. Bruhn]

Vi er 2 lejere (kærester) som bor i samme lejlighed og vi er begge påført som lejere i kontrakten. Et principielt spørgsmål, som interesserer os:

Hvis nu vi bliver uenige med udlejer om noget og han fx varsler os, fx manglende betaling eller andet, er det så tilstrækkeligt at tilskrive en af os eller skal han skrive til begge – og skal det være sep. breve.

Hvis en af os skriver til udlejer om noget ved lejemålet (opsigelse, mangler o.a.), har det så virkning for begge eller kan udlejer læne sig tilbage og sige at han skal have 2 underskrifter på ethvert stykke papir mellem han og os?

Tror svaret vil hjælpe mange, da vi er bekdnt med at en sådan situation ofte opstår.

[Jakob Lindberg]

Ved lejekontrakter gælder normalt det som hedder “solidarisk hæftelse”. Det betyder, at hver enkelt lejer også hæfter for den anden lejer. Det er derfor tilstrækkeligt, at udlejer kræver penge fra den ene lejer, hvis der ikke er betalt husleje.

Ved opsigelse, skal begge lejerne skrive under på opsigelsen. Men udlejer kan ikke bare læne sig tilbage og påstå, at han ikke har modtaget nogen opsigelse. Hvis han ikke gør opmærksom på, at der mangler en underskrift,og han derfor kræver husleje af lejerne efter at opsigelsesperioden er udløbet, vil han formentlig blive dømt til selv at betale den manglende husleje.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

Med venlig hilsen,

[Forfatter]

Indlæg