- Dette emne har 3 svar og 2 stemmer, og blev senest opdateret for 9 år, 6 måneder siden af
.
-
Indlæg
-
-
Kære JL.
Jeg læste tilfældigvis ovennævnte artikel og er temmeligt overrasket over at en domstol kan komme frem til det beskrevene resultat ud fra. flg. fakta…
citat fra artikel …Boligreguleringslovens § 29 c. Den siger, at hvis der ikke er nogen lejligheder at sammenligne med, som har omkostningsbestemt leje…, hvilket hentyder til, at det netop er udlejer som skal godtgøre at der er sammenlignelige lejemål mht. prisfastsættelse..
At det bliver vendt på hovedet i retten, må være grundlag for et klage over dommerens behandling og ikke en anke. Sådan noget er simpel korruption og er strafbar forsømmelse af dommerhverv. En dommer har ikke mandat til at vende bevisbyrden i en lovskrift. En politianmeldelse burede være aktuel.
-
Desværre har domstolene – og heller ikke Højesteret – samme syn på sagen som du. Det drejer sig om reglerne for hvem der har bevisbyrden i en retssag. Normalt er det den, som vil have en tilstand ændret, som skal bevise, at han har ret.
Hvis sagen drejer sig om en lejenedsættelse efter boligreguleringslovens § 29 c, er det lejeren, der skal bevise, at lejen er for høj i følge reglerne.
I mange landsretsdomme, mener dommerne også, at lejeren skal bevise, at betingelsen for at anvende et skyggebudget er tilstede. Lejeren skal derfor bevise, at der ikke findes sammenlignelige lejemål.
Det er her kæden hopper af. For man kan ikke bevise, at noget ikke eksisterer.
Højesteret har i en dom fra 2006 (TBB2007.35H) sagt, at det er nok, at lejeren kan sandsynliggøre, f.eks. ved udtalelser fra huslejenævn og kommunen, at der ikke findes sammenlignelige lejemål.
Alligevel ser vi stadig, at landsretterne afsiger forkerte domme, baseret på kravet om negativ bevisførelse.Med venlig hilsen, Jakob Lindberg
-
tak for svart jacob
Næste gang, så fremfør at huslejenævnet med deres afgørelse lige præcis har fremlagt et sammenligneligt lejemål – punktum. Bevisbyrden er opfyldt… 😉
-
-
Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.