Depositum v. fraflytning, betalt af trejde part

[Inge Gram]

Vi er 3 personer på 20 år, som deler en lejlig, kun to af os står på lejekontraktern da trejde parten ikke havde råd til at betale så meget. Aftalen var så at da der skulle betales depositum (=3 md. Husleje) og 3 md husleje betalte trejde parten kun sin andel af depositum.

Der er aldrig lavet en skriftlig aftale med trejde mand som er blevet bedt om at flytte. Vi har sagt at han bliver fratrukket et beløb svarende til 1 md. Husleje, som skal bruges til maling af rum samt dække den sligtage der har været i lejligheden.Han siger nu at det vil blive betragtet som tyveri hvis vi trækker ham 1 md. Husleje og han så ikke har råd til at flytte. Vi har allerede en ny person som skal flytte ind og denne gang bliver der lavet en kontrakt. 🙂

Vi flyttede ind i lejligheden september 2011.

Spørgsmål:

Er vi helt forkert på den, hvis ikke hvad er så rimeligt at opkræve ved fraflytning
Når vi har bedt ham om at flytte med en md. varelse (ikke skriftligt) kan han så nægte at flytte ud fordi han ikke har råd.

Camilla

[Jakob Lindberg]

Jeres tredie medlejer er at betragte som fremlejetager af et enkeltværelse, og I kan derfor opsige ham med 1 måneds husleje. Hvis der ikke er lavet en kontrakt eller en anden udtrykkelig aftale, kan I to andre som er fremlejegivere – altså udlejere i forhold til ham – formentlig ikke kræve at han betaler for maling af rummet. Som udgangspunkt er det efter lejeloven udlejeren, der har den indvendige vedligeholdelse.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg