Defekt lås til badeværelse

[Herligheden]

Kære brevkasse

Vi bor til leje i en gammel Københavnerlejlighed.
Her gik låsen til badeværelset i baglås, hvor selve låseelementet knækkede i låst tilstand – så vi kontaktede låsesmed, som borede den op. Han konstaterede at låsen var defekt, og mente at udlejer skulle dække det.

Udlejer påpeger derimod paragraf 20 i lejeloven:
“Det er lejeren, der står for vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse og nøgler”.

Er det korrekt at vi, som lejere, som følge af lejelovens paragraf 20,
selv skal stå for åbning og installation af ny lås, eller gælder der andre forbehold, når låsen er pludseligt defekt (især med så høj en alder)?

[Jakob Lindberg]

Hej Herligheden
Desværre er det korrekt, at vedligeholdelse og fornyelse af låse og nøgler påhviler lejerne. Lejelovens § 20 gælder kun for privat udlejningsbyggeri. I almenlejeloven står den tilsvarende bestemmelse i § 24:

Stk. 3. Lejeren skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og nødvendig fornyelse af låse og nøgler, medmindre det aftales, at udlejer overtager forpligtelsen.

Måske står der i jeres vedligeholdelsesreglement, at pligten er overgået til udlejer.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg