Brug af midler fra udvendig vedligeholdelseskonto

[Henrik Rentoft Larsen]

Vores ejer af en ejendom fra 20’erne har iværksat dræning ved fundament. Under denne opgave blev det fundet at fundamentet var dårligt udført og at det er nødvendigt at forbedre denne for at sikre sig mod fremtidigt vandgennemtrængning.
Ejeren er af den opfattelse at konto for udvendig vedligeholdelse skal afholde denne udgift, hvorved der forsvinder en masse penge ud af kassen, som ellers skulle have været brugt på vinduesrenovering samt udskiftning af andre tekniske installationer, som trænger til vedligeholdelse.
Kan ejeren kræve at konto for udvendig vedligeholdelse skal bruges til omkostningen for 1) dræning ved sokkel samt 2) udbedring af dårligt bygget fundament?

[Henrik Stougaard]

Som du har beskrevet problemstillingen, har jeres udlejer fuldt ud ret til at bruge pengene på de anførte, presserende, vedligeholdelsesopgaver. Bemærk imidlertid, at pligtig vedligeholdelse altid skal udføres af udlejer, uanset om kontoen har positiv eller negativ saldo.

Hvis vinduesudskiftning mv. er påtrængt, kan i altså evt. få huslejenævnet til at give påbud om disse arbejder.

I øvrigt vil jeg anbefale, at du/I opsøger videre assistance hos en lokal lejerforening.

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg