Bolig Opfylder ikke bygningsreglementet

[B Kristensen]

Hejsa –

Bor til leje i et lille hus på landet – Huset er “gør det selv” renoveret af ejer – MEN – på første salen opfylder de nye vinduer ikke kravene om min størrelse flugtvej, bygn.regl brandsikkerhed – En del af huset er en tilbygning der er massiv mur dvs uden isolering – i denne del har ejer etableret gulvvarme – jeg har på 4 mdr brugt ca 350l olie på at opvarme et badeværelse i denne del af huset (resten 128m2 med brændeovn 10m3 gran) –

Jeg er helt sikker på at gulvvarme anlægget ikke opfylder de betingelser om uværdi til terræn/væg der er i bygn.regl – der er også massive fugt problemer / begyndende mug/skimmel pga yder væggenes lave temp ( pt 7 grader) –

Huset er i BBR opgivet af ejer til 128 m2 – ved opmåling syntes dette at være meget over – jeg kan kun få det til 100m2 og tror det er en fejl ( det har betydning for huslejen/bolig sikring jo)

Så mit spørgsmål er kan jeg kontakte kommunenen/tekniksforvaltning/BBR – og kan kommunen pålægge ejer at disse forhold skal ordnes således bygnings reglementet er opfyldt ?? og hvilke midler kan de evt bruge – ejer er fuldstænding ligeglad m lejemålet – og svare ikke på henvendelser

[Henrik Stougaard]

Du kan godt selv kontakte kommunen om de “bygningstekniske udfordringer”, men hvis I i øvrigt er glade for lejemålet skal I være opmærksomme på, at der måske (ud fra din beskrivelse) kan være en vis risiko for at lejemålet kan blive kondemneret. 

Men det du beskriver er klart urimeligt, og der kan givetvis gøres noget effektivt ved det.

Læs mere i opslaget om mangler ved det lejede: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/57/stikord/Mangler-ved-lejemlet

plus opslaget om huslejenævn: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/27/stikord/Huslejenvn

samt opslaget om nedsættelse af huslejen:  http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/71/stikord/Nedsttelse-af-huslejen

Svar her udover kræver en nærmere undersøgelse og analyse, hvor man må have langt flere oplysninger om situationen og omstændighederne. Dermed er vi ovre i sagsbehandling, som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår, men det gør til gengæld vores lokale lejerforeninger, og jeg vil anbefale dig at opsøge assistance hos en af dem: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg