besværlig situation

[XX 3963]

Jeg bor til leje hos en privatperson, og har før indflytning skrevet under på en kontrakt, for at sikre mig mine rettigheder..

I kontrakten står der bl.a. at huslejen er X-antal kr, alt inkl.
Nu mener udlejer så at han ka opkræve penge for el/vand/varme da den er steget efter jeg flyttede ind.

Beløbet er ikke et problem, men må han overhovedet opkræve flere penge?

1) Jeg vil ikke betale fordi der står som der gør i min kontrakt
2) regningen fra energiselvskabet er 3 måneders opgørelse – kan mit forbrug overhovedet være regnet med i? Jeg har kun boet i lejligheden i 2 måneder

[Henrik Stougaard]

Som du beskriver situationen, er din udlejer på gale veje.

Stadig ud fra din beskrivelse, gætter jeg på, at der er tale om et værelseslejemål. I så fald, og kun i så fald, kan varmen godt indregnes i huslejen. Men helt generelt er det eneste din udlejer kan gøre, når forbrugs-afgifterne stiger, at varsle en såkaldt “skatte-afgifts”-lejeforhøjelse. Dette er der nærmere regler for, og dem ser det ikke ud til, at din udlejer har overholdt.

Se mere herom i opslagene om skatte-afgifts-lejeforhøjelser (http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/80/stikord/Skatte-og-afgifts-lejeforhjelse ), varmeregnskaber (http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/87/stikord/Varmeregnskab ).

Og så vil jeg kraftigt anbefale dig at opsøge videre assistance hos en lokal lejerforening: http://dklf.dk/index.php/admin/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg