“Ulovlig” udlejning

[Christina Johansen]

Hej

Vi har boet til leje i under etagen af en 2 plans lejlighed i lidt over 2 år. Efter ca. 2 år får vi pludselig en opsigelse med den begrundelse, at udlejer ifgl lokalplanen ikke må udleje den lejlighed vi bebor. Dette har han hele tiden vidst, men undladt at informere os om, og vi overvejede godt ikke at tjekke det inden vi underskrev lejekontrakten. Det var iøvrigt en standard lejekontrakt med 1 års opsigelse – vores var så “kun” 6 mdr., da det var i landzone. Vi fraflyttede allerede 2 mdr efter opsigelsen, da det ikke var rart at bo under udlejer, når man følte sig snydt!

Jeg har så “hørt”, at vi kan kræve lejen tilbage for de 2 år, når udlejer har lejet ud til os velvidende at det var i strid med lokalplanen? Vi har betalt 9.800 kr.pr. mdr excl forbrug.
Er det rigtigt?

Med venlig hilsen
Christina & Henrik Johansen

[Jakob Lindberg]

Ja, i princippet har I mulighed for at kræve “forholdsmæssigt afslag” i lejen og erstatning efter Lejelovens § 15. En sådan sag skal afgøres ved Boligretten, og I skal derfor have en lejeretskyndig advokat til at føre sagen. Start med at spørge i den lokale lejerforening.

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg